Emlakpatronu.com - Emlak Dünyasından Son Dakika Haberler

GÜNCEL EMLAK

EMLAK PROJELERİ

POPÜLER HABERLER

FAYDALI İÇERİKLER

Önemli Başlıklar

Diğer Başlıklar

Kentsel dönüşüm haftaya Meclis’e geliyor

GYODER’in düzenlediği 12.Gayrimenkul Zirvesi’nde konuşan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Türkiye’de kentsel dönüşümün artık kaçınılmaz bir hal aldığını söyledi. Bayraktar, “Kentsel Dönüşüm tasarısı çok büyük ihtimalle haftaya çıkacak ve Cumhurbaşkanının onayıyla yürürlüğe girecek.” dedi.

Bayraktar, sözkonusu yasanın merkezinde vatandaşların olduğuna dikkat çekerek, “Vatandaş oturduğu evin riskli olup olmadığını kendisi belirleyecek. Belediyeler ve Bakanlık olarak biz yardım edeceğiz. Belediyeler ve Bakanlık olarak biz yardım edeceğiz” şeklinde konuştu. Tasarıda yer alan 3/2 çoğunlukla dönüşümden rant sağlamaya çalışacakları etkisiz hale getireceklerini vurgulayan Erdoğan Bayraktar, tasarıda can güvenliğini ve depreme dayanıklılığı ön planda tuttuklarının altını çizdi.

7 milyon bina mercek altına alınacak
Bakan Bayraktar, Türkiye’deki binaların röntgenini çekeceklerini ve bu sayede enerji sarfiyatını azaltmayı, konforu artırmayı ve deprem güvenliğini sağlayacaklarını belirten Erdoğan Bayraktar, “Türkiye fay hatları üzerinde bulunuyor. Bu nedenle depremi binalarımızı yenilemek için bir fırsat olarak görmeliyiz. Öncelikle riskli binalardan başlayacağız. Ülkedeki 20 milyon binanın 5 milyonu son 9 yılda yapıldı. Bu binaların 500 binini devlet, 4,5 milyonunu özel sektör yaptı. 7 milyon konut ise büyük deprem riski taşıyor ve en kısa dönemde bunları da yenilemeliyiz. Bu yenilemeyi ise kamu, halk ve sivil toplum örgütleriyle birlikte yapacağız. Bunu yaparsak ta ekonomiyi canlandıracağız, işsizliği azaltacağız ve gelişmişliğimizi artıracağız” diye konuştu.

Dünya Türkiye’ye bakıp parmak ısırıyor
Türkiye’nin büyük bir gelişme döneminde olduğu kaydeden Bakan Bayraktar, krizlerle boğuşan dünyanın aksine ülkenin gayrimenkul sektörü sayesinde yara almadan bu süreci atlattığını, dünyaya parmak ısırttığını söyledi. Afet Yasası’nın da Türkiye’nin en büyük itici gücü olacağını dile getirdi. Yasayla birlikte İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde yapı stoğunu iyileştirileceğini ifade eden Bayraktar, “Dünyanın en gelişmiş ülkelerine baktığımız zaman, hepsinin de çok iyi bir gayrimenkul stoğuna sahip olduğunu görüyoruz. Biz İspanya ve Kore’nin başardığını başaracağız. Türkiye çok büyük kalkınma yaşayacak”dedi. Türkiye’nin gelişimini sürdüreceğini işaret eden Topbaş, “İstanbul dünyada çok revaçta, Tokyo ve New York borsaları takip edilebiliyor. Kent adeta dünyanın merkezinde yer alıyor. Biz de yaptığımız dönüşüm projeleriyle kentin gelişimine katkıda bulunuyoruz. Kartal ve Cendere Vadisi projeleri bunları güzel bir örnek ve bu projeleri tüm kente yaymayı planlıyoruz.”dedi.

GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) tarafından Hasköy İplik Fabrikası’nda düzenlenen 12. Gayrimenkul Zirvesi ve REstate Istanbul Gayrimenkul Fuarı bugün de devam ediyor. 20 farklı ülkeden çok sayıda katılımcının ilgi gösterdiği fuar, çeşitli başlıklar altında düzenlenen 7 oturum ile tamamlanacak.
hurriyetemlak.com

OMARLAND TATİL KÖYÜ

İzmir ili’nin turizm cenneti Çeşme İlçesi’nin 400 yıllık tarihi Ildır şehri hudutları içerisindeki OMARLAND TATİL KÖYÜ; Çeşme İlçesi’ne 15 dakika mesafede denize sıfır ve deniz cephesi 270 metre olup 49.000 m² arazi üzerine kurulmuştur.

Dünyanın en temiz plajlarından birine sahip olan tatil köyü bünyesinde barındırdığı market, hem tatil köyünün hem de tüm bölgenin alışveriş merkezi olarak faaliyet gösterecektir. Gerek botanik bilgileri, gerek çevre düzenlemesi ve gerekse de farklı mimarisi ile Omarland Tatil Köyü dünyanın sayılı turistik cazibe merkezlerinden Çeşme’de yer almaktadır. Konum itibariyle Türkiye’nin oksijen deposu sayılan bir bölgede konuşlanmış olması Tatil Köyüne farklı bir değer katmaktadır.

Son yıllarda Türkiye Turizm pazarında gerek denizi, gerek altyapısı ve gerekse eğlence ve dinlenme tesisleri ile birinci sıraya yükseldiği istatistiki veriler ve medya araştırmaları neticesi bulunan Çeşme’nin bu gelişiminin tesisin değerini daha da yükselteceği gözlenmektedir.

2001 yılından beri kapalı kalmasının neticesi olarak yıpranmış olan tatil köyü 2011 yılı şubatında başlatılan revizyon çalışmaları (halen devam ediyor) sonucunda çatısından sıhhi tesisatına, ısıtma ve soğutmasından (VRV sistem) elektrik tesisatlarına; fayans ve seramik işlerinden sıva, boya, badanasına kadar, dış çevre zemin kaplamalarından yüzme havuzlarına, arıtma tesisinden çevre aydınlatmalarına varıncaya dek tamamı yenilenmektedir.

Omarland’ın en büyük avantajı, yüz binlerce hatta milyonlarca Amerikan Doları harcanarak elde edilebilecek zamanı öne çekmiş muhteşem bir yeşilliğe ve çevre düzenlemesine sahip olmasıdır.

5500 metre uzağında yer alan Şifne Kaplıcaları’ndan bu yere getirilebilecek şifalı kaplıca suları sayesinde yılda 12 ay turizme açık ve yabancıların büyük ölçüde rağbet edebilecekleri turizm işletmesi haline getirilmesi mümkündür. Bir örnek vermek gerekir ise İzmir Balçova’daki kaplıca tesisleri yılın 12 ayı tam kapasite İsveç ve Norveç gibi İskandinav ülkelerinden gelen ziyaretçiler tarafından kullanılmaktadır.

Mevcut tesisin önündeki denizin İskandinav’ı (Deniz dibi haritası) da çıkartılmış olup marina yapımına uygundur.
milliyet haber

HOME AVES’te temel atma töreni yapıldı

HOME AVES’te temel atma töreni yapıldı
Kavi Yapı’nın İstanbulun hızla gelişen bölgesi Güneşli’de inşaatına başladığı Türkiyenin ilk kuş temalı projesi olan HOME AVES’te, hafriyat çalışmaları sona erdi.
Gürbaşlar Grup üst düzey yöneticilerinin ve şimdiye kadar projeden yer sahibi olanların katıldığı törende, kurban kesiminin ardından barbekü ziyafeti yapıldı.Komşuların daha temel aşamasındayken birbirleri ile tanışıp kaynaşmasıyla beraber renkli görüntüler ortaya çıktı.

6.200 m2 arsa üzerine inşa edilen HOME AVES Projesinde 41 m2 1+0 stüdyo,65 m2 ile 69 m2 arasında değişen 1+1,103 m2 ile 107 m2 rasında değişen 2+1 ve 172 m2 3+1 daire seçenekleri ile toplamda 191 daire bulunuyor.HOME AVES Projesindeki daire fiyatları ise şu şekilde;

1+0 stüdyo direler 103.000 TL’den,
1+1 daireler 153.000 TL’den,
2+1 daireler 253.000 TL’den,
3+1 daireler ise 413.000 TL’den başlıyor.

Mayıs ayı içerisinde sınırlı sayıdaki kampanyalı daireler de ise fiyatlar 1+1 ‘ler 144.000 TL’den,2+1’ler ise 240.000 TL’den sahiplerini bulacak.

HOME AVES Projesinin 2013 Aralık’ta teslim edilmesi planlanıyor.

hurriyetemlak.com

Denge İnşaat 7 proje yapacak!

İnşaat taahhüt sektörünün güvenilir markası Denge İnşaat Mimarlık, bu günlerde Kadıköy, Ataşehir ve Bağdat Caddesi civarında toplam 148 daireden ve 12 işyerinden oluşan “6 KONUT – 1 İŞYERİ PROJESİ” lansmanına hazırlanıyor

1997 yılından bu yana Türkiye’de ve yurtdışında bir çok dev şirketin taahhüt işlerine imza atan Denge İnşaat Mimarlık, 2004 yılında girdiği ‘kat karşılığı konut üretimi’ işi kapsamında yepyeni konut ve işyeri projelerinin lansmanına hazırlanıyor. Kadıköy, Bağdat Caddesi ve Ataşehir bölgesinde 1+1′ den 4+1′e değişik metrekarelerde toplam 148 daire ve 12 işyerinden oluşan ’6 KONUT – 1 İŞYERİ PROJESİ’ 15 Nisan’da “TOPRAKTAN” satışa çıkıyor.

Türkiye dışında, Bulgaristan, Rusya, Libya ve Gürcistan’da da ofisleri bulunan Denge’nin ’6 KONUT – 1 İŞYERİ PROJESİ”nin 5′i Bağdat Caddesi civarında, 1′i Ataşehir’de “home-office” projesi olarak konumlanırken, “1 işyeri” projesi ise Kadıköy Mühürdar’da bulunuyor. Ataşehir dışındaki tüm projelerini bulundukları sokak adları ve kapı numaraları ile adlandıran Denge İnşaat Mimarlık, özellikle Anadolu Yakası’nın bilinen ve güvenilir inşaat firmaları arasında yer alıyor.

“Başka CADDE yok”

İstanbul’un en hareketli ve en nezih semtlerinden biri olan Bağdat Caddesi civarında olan Denge İnşaat Mimarlık’ın “6 KONUT – 1 İŞYERİ PROJESİ”ndeki ilk 5 proje; modern mimarisi, değerli lokasyonu ile sosyal ve kültürel yaşamın merkezi haline gelen İstanbul’un ‘CADDE’si, Bağdat Caddesi’nde yeni bir yaşamın kapılarını açıyor.

İstanbul’un en keyifli deniz manzarası ve en güzel sahil şeridine yürüme mesafesindeki projeler, Şaşkınbakkal’da; DENGE KAŞANELER 5, Erenköy’de; DENGE KANTARCI RIZA 29 ve DENGE ÖMERPAŞA 51, Bağdat Caddesi’nde Suadiye mevkiinde DENGE VAPURYOLU 13, Sahraicedit’te; DENGE SAHRA 22 olarak adlandırılıyor.

Türkiye’nin yeni finans merkezi Ataşehir’de “butik bir rezidans”

Denge İnşaat Mimarlık’ın “6 KONUT – 1 İŞYERİ PROJESİ”nin 6. konut projesi; Denge Ataşehir, Türkiye’nin yeni finans merkezi haline gelen Ataşehir’de konumlanırken, “1 iş yeri” projesi ise Mühürdar’da bulunuyor. İş dünyasının yeni trendi “home-office” konseptiyle tasarlanan, 20 kat üzerine çalışılan DENGE ATAŞEHİR, 56 bağımsız bölüm ve 1.490 m²’lik, 3 kat mağaza alanı olarak planlanıp, modern mimarisi ve son teknoloji tesisleri, kapalı otopark, sosyal tesisleri, konsiyerj hizmetleri ile “butik rezidans” hizmetleri sunuyor. Mühürdar’da inşa edilen DENGE MÜHÜRDAR 76 projesi ise yaklaşık 1.500 m²’lik inşaat alanında tamamı ticari bir alan olarak konumlanıyor ve Kadıköy’ün en işlek caddeleri, Rıhtım, Moda ve Bahariye Caddeleri’ne yürüme mesafesinde yer alıyor.

“Tekliflerin şeffaf, anlaşılır ve net olması gerekir”

Mimar Mesut Geniş ve İnşaat Mühendisi Ziya Denizoğlu ortaklığında kurulan Denge İnşaat Mimarlık, tüm projelerinin referans işler olmasına dikkat ettiklerine, ticari hedeflerini ikinci sırada tuttuklarına, konut sektöründe bir marka olmak istediklerini vurguluyorlar. Mimar Mesut Geniş, iş tecrübeleri, eğitimleri ve bilgi birikimleri doğrultusunda, tüm projelerinde ileri teknoloji sistemlerini kullanmaya özen gösterdiklerini de sözlerine ekliyor. Artık sektörde son teknolojiyi kullanan, eğitimli ve donanımlı şirketlerin iş yapabildiğini vurgulayan Geniş, her şantiyelerinin başında mutlaka mimar ve mühendis kadrolarının olduğunu belirtiyor. Mühendis Ziya Denizoğlu, özellikle kat karşılığı projelerde karşılıklı güven duymanın çok önemli olduğunu ve kat sahiplerine verilen tekliflerin son derece şeffaf, anlaşılır ve net olması gerektiğini de vurguluyor.

‘Bayan mimarlardan ekip oluşturduk’

Bağdat Caddesi civarındaki konut projelerinin iç dekorasyonu için özel bir ekip oluşturduklarını söyleyen şirket ortağı Mimar Mesut Geniş, müşteri ilişkilerinin kendileri için çok önemli olduğunu, bir pazarlama yöntemi olan ‘fısıltı gazetesini ‘ kullandıklarını da sözlerine ekliyor. Özellikle bayan müşterilerinin beğenilerine önem verdiklerini vurgulayan Geniş, bunun için tamamen bayanlardan oluşan bir mimar ekip kurduklarını belirtti. Bu uygulamanın özellikle Bağdat Caddesi civarındaki konut projeleri için önemli olduğunu vurgulayan Geniş, “Konut sahiplerine, arzu ettikleri şekilde tasarlayabilecekleri yaşam alanları inşa ediyoruz” dedi.

Denge İnşaat Mimarlık’ın lansman tarihinden itibaren 12 aydan – 20 aya kadar teslim edeceği “6 KONUT PROJESİ-1 İŞYERİ PROJESİ” 35 milyon TL bir yatırım maliyeti öngördüğünü bildiriyor. Denge İnşaat, 15 Nisan’dan sonra Erenköy ve Ataşehir satış ofislerinde misafirlerini konuk ederek projelerini tanıtıyor.

hurriyetemlak.com

Ece Sükan Benim Bloguma Yakışan VAIO’yu Seçti… Sıra Sende!

Bana en çok Yeşil VAIO yakışıyor!

Ünlü moda ikonu Ece Sükan, Sony VAIO için ilginç bir işe imza attı. Blogların renkli dünyası ile Sony VAIO’nun renkli dünyasını birleştiren Ece Sükan, bir çok blog gibi benim blogumu da inceledi ve yakışacak olan rengi belirledi. Ece Sükan, blog içeriği, tasarımı, duruşuna göre 6 farklı rengi olan Sony VAIO içinden bana Yeşil VAIO’yu seçti. Devamını Oku

Teknik Yapı Fikirtepe’ye yatırım yaptı

Fikirtepe’de 3 ada ile büyük ölçüde anlaşma sağlayan Teknik Yapı, bölgeye toplamda 2 bin 650 konut yapmayı planlıyor.

Geçtiğimiz günlerde Tuzla’da 4 bin 700 konutluk dev proje Evora İstanbul’u satışa sunan Teknik Yapı, uzun süredir üzerinde çalıştığı Fikirtepe’de 3 adada planladığı projeler için hak sahiplerinin büyük bölümüyle anlaşma sağladı. Devamını Oku

8×4 Deodorant Rumeli Hisarı’nı Yıktı!

Daha önce Galata Kulesi’nde yaptığı project mapping ile dikkatleri üzerine çeken 8×4, yeni ürünleri olan Beauty ve Beast için bu sefer de Rumeli Hisarı’nda görkemli bir project mapping uygulaması yapmış. Devamını Oku

Konut satışları geçen yıla oranla artış gösterdi

2011 yılı dördüncü döneminde, konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,89 oranında artış gerçekleşti.

Söz konusu dönemde, konut satışlarında bir önceki döneme göre en yüksek artış yüzde 31,12 oranı ile İstanbul (TR10) bölgesinde gerçekleşti. Bir önceki döneme göre yüksek artış gösteren diğer bölgeler sırasıyla, yüzde 30,79 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt (TRA1), yüzde 29,96 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt (TRC3), yüzde 29,21 ile Antalya, Isparta, Burdur (TR61) ve yüzde 25,06 ile İzmir (TR31) bölgeleri oldu. Devamını Oku

Mamak’ta 162 ev boşaltıldı

Mamak Cengiz Topel Mahallesi’nde bulunan 162 ev toprak kayması riski nedeniyle boşaltıldı. Mahalle sakinleri, depremi andıran bölgede enkazdaki eşyalarını çıkarırken,Mamak Belediyesi görevlileri de vatandaşların taşınmalarına yardımcı oldu.